Po smrti matky se šestnáctiletý Jurij a jeho otec Jaschek přestěhují do zchátralého obytného komplexu na okraji města. Zatímco se Jaschek snaží jako správce domu zařídit nový život pro sebe a svého syna, Juri postupně zjišťuje, že dům žije vlastním, neřestným životem a živí se utrpením svých obyvatel.